西口にあったホテルを老朽化に伴い東口へ移転新築した計画である。
仙台の「杜と通り」、レオパレス21の企業イメージである「住まう」をコンセプトに設計をした。
表通りからロビーに続くエントランスホールは外部空間を内包したデザインとしている。